南京住房限购政策：1、执行时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起，即在2018年8月13日19：00后开始执行，对采取摇号方式销售的楼盘，以房产部门购房资格核验时间为准，对非摇号方式销售的楼盘，以认购协议签订时间为准；2、执行范围为全市范围；3、限制购房对象为所有企事业单位以及其他机构；4、限制购买的房屋为商品住房。

住房限购政策是不是不可抗力

住房限购政策不是不可抗力。对于房屋买卖合同订立之后，由于国家或当地政府出台住房限购政策的实施，致使买受人无法办理房屋过户登记手续的，人民法院通常会认定为，因不可归责于双方当事人的原因导致合同目的无法实现，而不会认定为我国《民法典》第180条所规定的不可抗力。

《市政府办公厅关于进一步调整我市住房限购政策的通知》（一）在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。