关于家庭唯一住房的界定标准，主要涵盖了以下三个方面：

首先，在某一特定时间段内，无论是个人还是其家庭成员都未拥有任何形式的房产，并且在此期间首次购置了一套房子；

其次，在过去曾经拥有过房产，但是目前已经没有房产，并在此基础上再次购置了一套房子；

最后，虽然个人或其家庭成员拥有非住宅类房产，但是在所有房产中并无住宅类房产，此时也被视为家庭唯一住房。

在我国湖南省，对于符合上述条件的个人购买普通住房的情况，如果该住房被认定为家庭唯一住房，那么将享有相应的契税税收优惠政策。

《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》第一条

首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行；

2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1．5％；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3％征收。契税优惠首套房怎么认定，法律上该如何规定