施工中的最低保修期限如何界定?
时间:2023-10-10 18:40:06 464人看过 来源:互联网

根据规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期如下:基础设施工程、住宅建筑基础工程和主体结构工程,其保修期应根据设计文件规定的合理使用年限来确定;对于有防水要求的厕所、房间和外墙面的防漏,其保修期为5年;供热和冷却系统的保修期为2个供暖期、供冷期;电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年;其他项目的担保期限由承包方和承包方承诺。建筑工程保修期,从竣工验收合格之日起计算。

根据规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期如下:

(1)基础设施工程、住宅建筑基础工程和主体结构工程,其保修期应根据设计文件规定的合理使用年限来确定。

(2)对于有防水要求的厕所、房间和外墙面的防漏,其保修期为5年。

(3)供热和冷却系统的保修期为2个供暖期、供冷期。

(4)电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。

其他项目的担保期限由承包方和承包方承诺。建筑工程保修期,从竣工验收合格之日起计算。

最 低 保 修 期 划 分 标 准

根据提供的信息,建设工程的最低保修期限在正常使用条件下是有规定的。具体来说,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期限为5年;供热与供冷系统的保修期限为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期限为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期从竣工验收合格之日起计算。

根据提供的信息,建设工程的最低保修期限在正常使用条件下是有规定的。具体来说,基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期限为5年;供热与供冷系统的保修期限为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期限为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期从竣工验收合格之日起计算。

《建设工程质量管理条例》第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

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