卖房子需要出具的手续包括：购房合同、房产证和出卖人身份证、户口簿、结婚证、契税完税证明，然后买卖双方可以到当地房管局交易窗口办理过户手续。买卖双方签订购房合同后，必须经过公证，需要到公证处公证；二手房交易需要缴税。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

迁出户口都需要什么手续

离婚迁户口需要以下流程：

第一步：向迁入地派出所提出申请。

第二步：迁入地派出所同意迁入。

第三步；向现户口所在地派出所提出迁出申请。

第四步：户口所在地派出所开户籍证明。

第五步：持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。

第六步：户政科签发《准迁证》。

第七步：持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。

第八步；持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

法律依据：《户口登记条例》第五条

户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。