一、针对婚内房子归一方所有协议书

在婚内财产协议当中，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，共同所有或部分各自所有，部分共同所有。

婚内财产协议主要是包括以下几点内容：

1、明确婚前财产的范围及归属；

2、明确夫妻共同财产的归属及使用方法；

3、确立夫妻双方在家庭生活中的权利、义务；

4、协议的生效、撤销；

5、违约责任。

在签订婚内财产协议书时需要注意的事项包括：

1.婚内财产协议书仅围绕夫妻共同财产作出约定；

2.婚内财产协议书约定的财产状况（含产权人、财产地址、产权证号等）必须明确无歧义；

3.婚内财产协议书应当采用书面形式；

4.婚内财产协议书的签订不应存在欺诈、胁迫等情形；

5.婚内财产协议书尽量避免约定附期限生效；

6.若婚内财产协议书需要约定婚前的财产，建议同时做好协议公证；

7.若婚内财产协议书涉及到赠与的内容，建议同时做好协议公证。

婚内财产协议的签订需要多方面的考量，对相关的诉求和细节进行综合后对协议进行书写。

二、离婚后房产归一方，房子是另一方所有，怎么过户

对于离婚后房产归一方，房子是另一方所有，怎么过户这个问题，解答如下：

法律规定，夫妻双方对各自财产归属没有约定的情况下，在婚姻存续期间取得的房产，无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产。

如果夫妻双方在婚后使用共同财产购买房产，不涉及使用个人财产支付房款的，无论房产证上写谁的名字，该房产都属于夫妻共同财产。

同时法律规定，一方婚前的个人财产不因两人结婚而自动变成共同财产，如果婚后买房用的全是一个人的婚前财产或由其父母提供资金，那么这个还是属于个人财产，只是变换了婚前个人财产的形式而已。因此全款买房的资金来源是决定是否属于夫妻共同财产的关键条件。

【法律条文】:

《中华人民共和国民法典》：

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。