本文介绍了国有土地使用证的办理程序和流程。申请人需要提交有关土地权属来源证明和相关材料,地籍调查是对土地进行实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图的过程,土地权属审核是对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,最后评估收费是根据宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。我国的土地主管部门进行相关的办理,有土地管理部门合法的保护我国的土地资源。

住宅和原土地使用单位一起向辖区国土资源管理部门提出申请,国土资源管理部门将依据法律规定处理。如果原土地使用单位不存在,住户可以和该单位的上级主管部门或现在实际使用该单位土地的单位一起向国土资源管理部门提出申请。如果住宅由居委会管理,住户可以和居委会一起向国土资源管理部门提出申请。商品房住房土地“土地使用证”的办理：由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”，房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的，可向所在辖区的国土资源管理部门举报。（一）办理程序《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请（1）有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。（2）因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。（3）提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。4、颁发国有土地使用权证书。（二）评估收费根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。在我国相关的土地使用证对土地使用者具有重要的着用，相关的土地使用者应积极得办理这类证件。按照我国法律的规定，递交相关的证明材料。由我国的土地主管部门进行相关的办理。按照程序进行相关的办理，有土地管理部门合法的保护我国的土地资源。

成都市土地使用证评估收费标准是什么？

根据《成都市规划和管理局关于加强土地使用证评估管理工作的通知》，成都市土地使用证评估收费标准如下：评估机构评估费按评估面积计算，评估面积在100平方米以下的，评估费为评估面积的10%；评估面积在100平方米以上的，评估费为评估面积的0.5%至3%。同时，评估机构应按照物价部门规定的收费标准收取评估费。

根据以上规定，成都市土地使用证评估收费标准较为合理，符合市场化和规范化的原则。同时，也保障了评估机构和当事人的合法权益，有利于维护社会公平正义。

成都市土地使用证评估收费标准较为合理，符合市场化和规范化的原则。同时，也保障了评估机构和当事人的合法权益，有利于维护社会公平正义。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第五条单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。