一、有购房合同和拆迁协议孩子能就近读书吗

持有房产证者可让子女在家附近就读。

适龄儿童、少年在其父母或监护人工作或居所地接受义务教育，当地政府应为之提供均等教育机会。

这已明文规定，确保了儿童在户籍地附近上学的权益及其在各地域得到同等接受义务教育的资格。

就近入学的宗旨在于赋予每个儿童平等的受教育权利，遵循教育公平原则。

然而需注意的是，虽然理论上具备房产证即可在特定区域入学，若学校班额已满，则须转校，因国家对班额有所限制。

《中华人民共和国义务教育法》

第十二条

适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。

父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。

县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

第十三条

县级人民政府教育行政部门和乡镇人民政府组织和督促适龄儿童、少年入学，帮助解决适龄儿童、少年接受义务教育的困难，采取措施防止适龄儿童、少年辍学。

居民委员会和村民委员会协助政府做好工作，督促适龄儿童、少年入学。

二、只有购房合同如何继承

关于通过购房合同实现继承的途径，一般的情况下是依据法律规定的顺序进行遗产分配；倘若存在有效的遗嘱，则应按照遗嘱中的安排或者接受遗赠来处理；如有遗赠抚养协议的，那么就应依照协议中的约定执行。

然而值得注意的是，仅仅拥有购房合同并不能确保对该房屋享有永久的所有权，仅当完成房产登记手续后，才能实际获得房屋的所有权。