如果租客申报租金抵扣个税，就需要房东提供身份信息和纳税识别号，这就会让那些没有缴税的房东去缴足税款。

一、现在办租赁合同对于房东有什么影响

简单来说，租房事实真实存在，签订的合同合法有效，不管合同形式如何，均可享用专项扣除抵扣，即二房东的手写合同有用。

今后租客租房，将要求房东开具租金发票用于个税抵扣，这就意味着要求房东购票纳税。即便租客不要求房东为租金开票，为预防租客事后单方抵扣，导致房东被追溯税务责任，房东定租金时依然会预设需要开票的价位来规避税务风险。

1、租赁备案就是对于房子出租的时候，由房东将租房的合同，包括个人的身份证，还有房产证，租房的信息以及住宿的个人信息，资质证明等等都要办理一下备案的手续。

2、对于房东来说，这些信息就会被公开化，有些房东并不愿意让别人了解自己的房屋信息，但是一旦备案了就会造成泄漏，可能会给日后造成一定的困扰。所以这也会形成一定的负面影响，如果租客从事的是不正当的行业，会给房东造成一定的恶劣影响。

3、并且办理了租赁备案的手续，对于房东来说还有一个影响，就是需要缴纳税费，所以这也是为什么很多房东不愿意租赁备案的原因。

二、奖金要交个人所得税吗

奖金要交个人所得税，不用交个人所得税的情形如下：

1、统一规定发放补贴、津贴；

2、公务用车扣除的标准公务费；

3、上市公司股息红利；

4、生活补助费；

5、住房租赁补贴免税；

6、个人捐赠；

7、解除劳动关系一次性补偿收入3倍以内部分免税；

8、职工取得拥有所有权的量化资产，暂缓征税；

9、一次性破产安置费免税。

一、个人所得税征收内容如下：

1、工资、薪金所得，是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得；

2、劳务报酬所得，是指个人从事各种劳务取得的所得；

3、稿酬所得，是指个人因其作品以图书、报纸形式出版、发表而取得的所得；

4、特许权使用费所得，是指个人提供专利权、著作权、商标权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得；

5、利息、股息、红利所得，是指个人拥有债权、股权而取得的利息、股息、红利所得；

6、财产租赁所得，是指个人出租建筑物，土地使用权、机器设备车船以及其他财产取得的所得。

二、个人所得税的缴费如下：

1、如果有扣缴义务人的，由扣缴义务人从工资里扣除来缴纳；

2、无扣缴义务人的，需在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款；

3、居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除，不得拒绝；

4、非居民个人取得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款，不办理汇算清缴；

5、个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。

总之，如果政府奖金是省级政府颁发的，符合规定的则可以免纳个人所得税。如果是市级政府颁发的，应按“偶然所得”项目缴纳个人所得税，税率20%。

三、营业执照注销租房合同没有了怎么办

1、在管理处开(可以商量给税金他们)，不然的话你也只能是找到当时的租赁合同和房东身份证复印件到地税局去代开，有些地方税局可能要求要房产证的复印件。2、房屋租凭税本来是由注册公司地址的房东每月向街道缴交的。你最好问一下房东，如果他从没有交过，而你又要注销公司的话，就必须到地税补交齐(自开租到终止期间)，按租金的12%缴税。