两限房资格需满足的条件：1．人均住房面积在15m及以下；2．3人及以下家庭成员家庭年收入在8．8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下；3．4人及以上家庭成员庭年收入在11．6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。

北京两限房申请条件是什么

1、申请对象：北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。

2、申请条件：

（1）人均住房面积在15及以下；

（2）3人及以下家庭成员家庭年收入在8．8万元及以下，家庭总资产在57万元及以下；

（3）4人及以上家庭成员庭年收入在11．6万元及以下，家庭总资产在76万元及以下。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。