离婚时,双方应当根据实际情况来分割房产。离婚时,房产被认定为个人财产的,双方无需分割,房产应当归个人所有;房产被认定为夫妻共同财产的,双方可以协议分割,对房产分割协商不成的,应当去人民法院提起房产分割诉讼,由人民法院根据房产的具体情况,再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
离婚房产贷款还没付完怎么分割
离婚时某一房产如果属于共同财产,按照夫妻共同财产分割。属于个人财产那就不分割。未还完贷款的则属于双方共同债务,应该共同承担。如果属于个人债务,那就由个人承担。但是如果关于房子的分割和贷款的清还达成了协议,就按协议处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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