首先，让我们知道内置区域是由哪个区域组成的！

内建面积=房屋使用面积+内建墙体面积+内建阳台面积

由此可以看出，房屋的实际使用面积是内建面积减去室内墙体和阳台面积，也就是说，房屋内房间的面积就是总面积。下面介绍各套面积的计算方法：

I.套内房屋使用面积为套内房屋使用面积，应包括：

1。内建房屋的使用面积是卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、衣柜等的总空间面积。

2。根据自然楼层的总面积，套房内的楼梯应计入使用面积。

3。套管内的烟囱、通风管道和管道不属于结构区，应属于使用区。

4。内壁的装饰厚度包含在使用区域内。

2。内墙面积为：维修和承重墙或其他承重支撑周围使用空间的面积。每套之间的隔墙、每套与公共建筑空间之间的隔墙、外墙（含山墙）等公共墙按水平投影面积的一半计入每套墙体面积。

2。根据水平投影面积，套筒中的自由壁包括在壁面积中。

3。每套（单元）间隔墙、套（单元）与公共建筑空间间隔墙、外墙（含山墙）均为公共墙，公共墙按水平投影面积的一半计入套内墙面积。

4。非公共墙的水平投影面积的一半也包含在墙面积中。第三，公寓内阳台的建筑面积应根据阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。封闭阳台建筑面积按水平投影计算，非封闭阳台建筑面积按水平投影的一半计算。套内阳台建筑面积的计算。阳台（底阳台）建筑面积按其楼层水平投影面积的一半计算。凹形阳台的建筑面积按其净面积的一半计算。4。半悬半凹阳台，悬挑部分建筑面积按其底板水平投影面积的一半计算，凹部建筑面积按其净面积的一半计算。