协商退房还要违约金吗
时间:2024-05-16 14:25:13 389人看过 来源:法律编辑整理

若在合约条款中仅针对违约金设定了原则性规定,并未就其具体比例或数值作出精确界定,且相关法律亦缺乏对于违约金比例或金额的确切规制,则此刻便遵循《民法典》以及《民法典》中关于承担违约金责任的通用原则进行执行即可。

根据惯例,合约中所规定的违约金限额通常不应超出实际损失之30%。

然而,倘若违约金所设过高或过低,均有权向法院提出请求以调整之。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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