购房合同无效借款合同只要满足下列条件就是有效的，购房合同和借款合同是不同的合同，二者效力不受影响：借款合同当事人意思表示真实；借款合同当事人是具有相应的民事行为能力人；借款合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；借款合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

一、民法典赠与合同如何公证？

《民法典》中赠与合同不是必须要公证，只要符合下列法定条件就是有效的：赠与合同当事人意思表示真实；赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人；赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

二、合同盖公章就一定有效吗

合同盖公章符合法定有效条件的就是有效的，法定有效条件有：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同符合法定的形式等；法律规定的其他有效条件等。

三、民法典规定自己写的离婚协议书有法律效力吗

《民法典》规定自己写的离婚协议书符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件具体有：离婚协议当事人意思表示真实；离婚协议当事人是具有相应的民事行为能力人；离婚协议的内容不得违反法律法规或公序良俗；离婚协议形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。