一、如果房屋发生质量问题找谁
各级建管部门:如地方建委、规划局或住建委会等,承担着对各类建筑工程的监管职责,其中包含了对房屋建造全过程及质量状况的监控。若您在购房过程中发现房产出现质量问题并涉及违法者,可直接向此类部门反映遭举报者信息。
各地消费者协会:该组织则是协调消费者与开发商间纠纷的重要机构,同样也能受理关于房屋质量问题的投诉。您可向所在地消费者协会寻求帮助,并按照法律程序维护自身权益。
住房城乡建设部门:若所涉房屋为公共设施或与政府有关联,您可向当地住房城乡建设部门提出投诉。该部门将依法展开调查并妥善处理相关问题。
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
二、借名买房纠纷怎么打
借名购房引发的争议主要涉及以下几个方面:未经授权私自出售房产;因个人法律原因导致房产被法院冻结;未经告知擅自设定房产抵押权;婚姻变动中房产作为共同财产进行分割;以及在当事人离世后,房产作为遗产进行分配;如果双方未签订书面协议,房价上涨时,出资方可能仅能获得债权,而非实际拥有房产。
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