房屋父子关系过户要交税。出让过户要交营业税、个人所得税和契税，房产满5年免征营业税和个人所得税；赠与过户要交个人所得税、契税和公证费；继承过户要交公证费。

一、按揭房怎么过户到儿子名下

可以用简单的出让方式，把房屋过户到儿子的名下，但需要缴纳契税、个人所得税、营业税和产权转移登记费，还能以赠与的方式给儿子，要交纳契税、个人所得税和公证费，或者是以继承的方式将房屋过户给儿子，这种方式是税费支出是低的。

二、买房过户费多少钱现在

房产过户费：

（一）5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，营业税5．55％，满5年大于140平方米的收差额营业税（营业税5．55％，包括了销售营业税、城市维护建设税、教育费附加三个税种）。

（二）第一次过户要交纳契税，小于等于140平方米是2％，大于140平方米是4％契税（财政部门收取）。

（三）6元／平方米的手续费（房管局收）。

（四）房屋评估费按评估后总价的5％（评估事务所收）。

（五）公证费最高300元。所需费用就包括以上这些。一定要仔细弄好不要搞错。

三、房子能过户给儿子和孙子吗

房产属于个人财产的话，老人有自由处理的权利。

房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

（一）以出让的方式将房屋过户给子女：

房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

（二）以赠与的方式将房屋过户给子女：

办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

（三）以继承的方式将房屋过户给子女

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。