1、向银行申请延期还贷

可以向贷款的银行提出延长借款期限的书面申请，在银行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

值得注意的是，申请借款延期仅限一次，原借款期限与延长期限的和最长不得超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收，已计收的利息不再调整。

2、将房屋转让或者出售

在征得银行的同意后，可以将所购买的房屋进行转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款；由新的购买者与银行订立抵押合同，则新的购买者来履行还款的义务。

3、将该房屋进行拍卖

银行拍卖你的房产后，会只扣留你欠银行的款项部分，包括:未尝还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给你。

在漫长的还贷过程中，难免会遇到困难，但这也给买房人提了个醒。如今首付比例的降低，意味着更多的贷款需要偿还。购房者在买房时，依据个人经济能力，最好能多付一点首付，这样每个月还款的金额也相对少一点。生活中，不少买房人由于每月有房贷要还，都不敢轻易的换工作，为了房贷为了生活勉强做自己不喜欢的工作。不少年轻人没有存钱意识和风险意识，建议还是每月有节制的花销，存一些钱以备不时之需，不至于在房贷面前显得被动。