合同诈骗与合同纠纷的本质区别与理论标准，司法实践中应注意以下四点：

1、看行为人有无履约能力。

如果行为人在签订合同时根本不具有履行合同的能力，或者只有部分履行合同的能力，却与一方或数方签订大大超过自己履约能力的合同，那么行为人签订合同的主观目的往往是为了骗取对方财物。

2、看行为人有无履约行为。

合同诈骗罪的行为人在签订合同时就没有履行合同的诚意，行为人利用欺骗手段骗取对方信任签订合同后，他的精力就用在怎么样把合同定金、预付款或合同标的物骗到手，一般不去为履行合同作努力。

3、看签约后财物的流向。

合同诈骗中取得对方的款物，就会将它们用于非正常途径，根本不会把这些款物用于履约行为中去。

4、看行为人事后是否真正愿意承担赔偿责任。

利用合同进行诈骗的行为人，则不管其行为给对方造成了多大的损失，决不会主动积极地采取措施来弥补，而是编造各种借口搪塞，或者干脆携款潜逃。

一、合同诈骗中非法占有的认定

合同诈骗中非法占有的认定方法如下：

1、合同签订前行为人有无虚构事实、隐瞒真相的行为；

2、行为人在签订合同时有无履行能力；

3、行为人在签订、履行合同过程中有无诈骗行为；

4、行为人在签订合同后有无履行合同的实际能力；

5、行为人对取得财物的处置情况。

二、欺骗和诈骗的区别

一是民事欺诈行为的当事人采取欺骗方法，旨在诱使对方陷入认识错误并与其交易从而获取一定的经济利益，不具有非法占有公私财物的目的；而诈骗罪实施欺骗的目的是让对方陷于错误认识而处分财产，从而达到非法占有公私财物的目的。二是民事欺诈行为人在签订合同之后，总会以积极的态度创造条件履行合同；诈骗行为人根本无履行诚意或履行能力，即使有一点履行合同的行为，也是象征性的“虚晃一枪”。三是民事欺诈行为人为了减轻责任可能进行一定程度的辩解，但不会逃避承担责任；而诈骗行为人则是要使自己逃避承担责任，最终使对方遭受损失。