对虚拟财产进行分割，首先必须对财物进行价值评估。那么，虚拟财产能否估值？省内一家著名的资产评估机构的工作人员表示，资产评估机构目前能够对网络虚拟财物进行价值评估，具体的评估要根据标的的不同采取不同的评估方案，最终是可以折合成货币财产的，但是，评估机构不能保证评估结果会得到法院的认可。

对夫妻共同所有的虚拟财产进行分割，现行法律并没有作出非常明确的规定。在既有框架内要解决这个问题，最好的办法还是在法庭的主持下双方协商解决。如果协商不成，可以参考资产评估公司的评估结果，对虚拟财物进行合理、合法且符合市场定位的价值认定，然后双方可以采取竞价的方式，由出价高的一方获得虚拟资产，并对另一方作出补偿。但这只是权宜之计，制定虚拟财产保护法或者出台司法解释，将网络虚拟财产是否属于现有法律中的其他合法财产作出更加明确的规定，才是根本解决之道。

一、游戏虚拟物品被骗立案标准是什么

游戏虚拟物品被骗立案标准依据各省的具体规定，不少于三千元到一万元之间。

在受骗后，首先保存交易记录，向客服求助，提供其需要提供的证明。

比如，被骗财产的种类，数量，受骗的方法等内容，而且网络欺骗，往往伴随利用游戏平台的漏洞实施，因此，提交完整的受骗经过，是很重要的，能够引起运营商的重视，给与处理，在向客服求助未果的情况下，可以选择向游戏公司发出正式的通知，要求其解决（例如律师函、经公证的询问信等），在给与一定时间后向法院提起诉讼，对象选择游戏公司，要求其提供骗人者的真实数据，从而在法庭上形成对自己有利的条件，如果在庭审中确认游戏平台存在漏洞，那么游戏公司就要赔偿损失了。

如果达到相应数额，盗窃游戏装备等虚拟财产也构成盗窃罪。可以向当地公安机关报案，如果有证据证明盗了装备并且装备的估价达到当地盗窃标准的话（一般是一千元左右），公安机关是会立案调查的。

以盗窃、盗销各大网游公司网络游戏账号、游戏装备等为主要特征的网络虚拟财产盗窃行为正在呈现不断扩大、升级之势。这不仅严重损害了用户的正当权益，并且给互联网企业的正常运营构成了极大威胁。因此，网络虚拟财产被盗的案件可以归为盗窃罪范畴，事主可以向公安部门反映情况，但必须有两种证明方可立案：一种是事主必须证明其确实拥有虚拟财产，另一种是有证据证明其虚拟财产确实被盗。如果两种证明具备，而且找到疑犯，就可定罪。因为，目前全国人大还未就此立法，而且此种案件属于特殊盗窃案，也就是此种犯罪可以按照盗窃罪论处。

网络交易只是运用网络手段进行的诈骗行为，形式不同，本质都一样。

二、房产评估的情形

1、申请房屋贷款的时候

购房者购买二手房如果选择申请贷款，那么需要对二手房进行评估，抵押人以抵押物作为还款的担保向银行申请抵押贷款时，银行为确定抵押物的担保价值需要对该房地产进行估价。一般会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄、周边配套、户型、朝向等重要因素，作出专业的价格分析确认发放贷款的额度。

2、缴纳税费的时候

购买二手房的时候，除了房子本身的价值之外，购房者还需要缴纳一笔不低的税费，这笔费用直接与房子的价格相关。因此在有一些二手房的交易中，会出现签订“阴阳合同”现象，将备案价报低，这样就一定程度上能避免缴纳高昂的税费。

可是这样的情况并不是合理合法的，如果当地的房管局觉得价格中有古怪，会进行检查。如果二手房买卖双方不同意调整到当地房屋市场正常水平，那么房管局就会进行强制性并且专业的房产评估，重新作为二手房交易所需要缴纳税费的依据。

3、交易双方因价格产生争执的时候

买卖二手房，如果买卖双方都想达成交易成功的目的，而买方认为房屋价格太高，卖方认为房屋价格太低，无法达成一致的时候，就需要找专业的评估机构对房屋价值进行评估，以此作为双方交易的依据。

4、为房屋办理保险业务的时候

现在很多人的风险意识比以前强了很多，房子作为重要资产，也是可以买保险的。房屋保险属于家庭财产保险范畴，主要可以保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失，一般来说，房屋保险都是由业主投保，发生损失时候，保险公司会按照房屋的实际价值进行计算和赔偿(不能超过保险的金额)，一般来说，在购买房屋保险之前，保险公司会需要专门的评估机构来评估房子的价值。

5、因房产产生纠纷的时候

最常见的就是夫妻共同财产在离婚的时候如何分割。可能是一方得房，另一方得到赔偿，或者是将房产拍卖，再对所得钱款进行分割。无论是哪种分割方式，一般都需要专业的评估机构对有争议的房产进行房产价值评估。