一、小区车位比怎么查询

小区车位属于配套设施，在售楼处可以咨询相在住宅局网站我们这边是查不关的置业顾问查询小区车位比。按照惯例，车位配比（楼盘入住总户数与总车位的比例）要达到1：1以上，才能在一段时间内有效保证停车不难。但事实是，越是高端的项目，车位配比也就越高，因为售房的利润能够填补车位的造价；相反，一些定位不高的项目，车位配比则较低，很多刚需项目的车位配比只有1：0．6至1：0．8，即每户只配备了不足一个车位。

二、小区车位比例规定是怎么样的

1、根据我国住宅建筑设计规范的相关规定，小区车位比例调整为最低1：0．8。不过不同地方的制度标准是不一样的，例如根据广州政策规定，中心区商品房按1．0～1．2泊／100平方米配建停车位；无锡市政府规定新建商品住宅项目户均不少于1．2个车位；经济适用住房每户配套不少于0．8个汽车位等。

2、武汉明确了小区车位标准，即新建住宅小区，一环内的普通商品住宅，车位比为1：1；一环到二环之间的商品房车位比为0．9个／100平方米；二环与三环之间的商品房车位比为1个／100平方米等等。成都政策规定，二环内住宅车位配比不小于1．0，二环外不得小于1．2等。

3、很多城市旧小区的车位比不足1：1，根据相关规定旧小区停车为不足，但是有条件划定停车位，可经过业主大会的同意，在公安交通管理部门的指导下划拨停车位，小区地面的停车率不宜超过25％，并且地面停车不能占用小区的公共绿地和消防通道，不能妨碍居民日常生活。

4、因为有些小区的停车位紧张，小区规划的停车位应该优先满足业主的需求。车位比例不足1：1的情况下，开发商有权拒绝业主购买多个车位。

三、停车位纠纷怎么处理

停车位为纠纷应先行明确权属再行处理，业主对涉及车位的法律问题有疑虑，可以咨询街道办社区服务人员。

处理方式：

1、纠纷各方以和平协商方式达成协议解决；

2、纠纷各方通过第三方介入主要是当地房管局、居委会、街道办事处或镇政府调解机构参与调解的方式达成协议；

3、纠纷各方在1，2二种方式无法达成一致协议的情况下通过仲裁、法院诉讼的方式解决纠纷。