财产分割协议必须要双方共同签字、盖章或者按手印才有效。因为双方共同签字、盖章或者按手印才能更大限度的证明财产分割协议是双方的真实意思表达，单方面签订的财产分割协议是无效的。

一、购房合同部分没按手印有效吗

购房合同部分没按手印有效吗答：视情况而定。如果购房合同中没有按手印，但是有当事人的签字，则合同有效；如果合同既没有当事人的签字也没有按手印，则合同无效。相关司法解释规定：当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。

二、离婚协议书反悔还有效吗？

离婚协议书反悔还有效。如果双方已经办理了离婚登记则不能反悔，协议仍然有效；如果双方未办理离婚登记，则协议无效。相关司法解释规定，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成；一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。离婚协议书，是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的关于解除婚姻关系相关事宜的经过婚姻登记机关或者法院认可的书面协议。

三、合同签字按手印有效吗

合同签字按手印是有效的。因为根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，应签字或盖章，当事人在合同书上按手印的，人民法院应认定其与签字或盖章有同等的法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。只要合同签订人在缔约时具有相应的民事行为能力，合同内容合法就可生效。