违章建筑的认定标准:未取得建设工程规划许可证件或违反建设工程规划许可证;擅自改变了规划使用性质建设的建筑;擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。
一、违法建筑和违章建筑有什么区别
违反的依据不同。违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。
二、小区违章建筑的认定
小区违章建筑包括:
1、占用国有土地、集体土地、过道、马路、公共绿地、过道以及人行道的建筑物;
2、在拆迁征收范围确定后建造的建筑物;
3、没有取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物;
4、擅自改变使用性质或通过伪造材料骗取许可证建成的建筑物。
三、违法建筑和违章建筑的区别是什么
违法建筑和违章建筑的区别:违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村镇规划建设管理条例》等有关法律法规建设的房屋、设施。违法建筑是指未经规划国土主管部门批准,未取得建设工程规划许可证或者临时建设工程规划许可证而建造的建筑物、构筑物。《中华人民共和国城市规划法》第四十条的规定:
在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。
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