一、宅基地房屋转让授权委托书模板

委托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，现住现住XX省XX市xxxxxxxxx号，身份证号码：XXXXXX。

受托人：xxx，女，xxxx年xx月xxx日出生，现住XX省XX市xxxxxxxxxxx号，身份证号码：XXXXXX。

委托人与受托人系xx关系。委托人由于人在国外，现全权委托受托人代办本人XXXX公证事宜。

受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认并自愿承担一切法律责任。

受托人无转委托权。

委托期限自本委托事项办理完毕时止。

委托人：XXX(签名)

二0一x年x月x日

二、房屋转让协议书内容

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》第8条之规定，房地产转让合同应载明下列主要内容：

1、双方当事人的姓名或者名称、住所；

2、房地产权属证书名称和编号；

3、房地产座落位置、面积、四至界限；

4、土地宗地号、土地使用权取得方式及年限；

5、房地产的用途或使用性质；

6、成交价格及支付方式；

7、房地产交付使用的时问；

8、违约责任；

9、双方约定的其他事项。

三、宅基地转让的条件

1、转让人拥有二处以上的农村住房；

2、同一集体经济组织内部成员转让；

3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

4、转让行为征得集体组织同意；

5、宅基地使用随房一并转让。