公积金买房不一定算夫妻共同财产，夫妻一方在婚前用自己的公积金买房，房产登记在自己名下的，则该房产应认定为是夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。如果是一方在婚前买房，婚后加了配偶名字，或是双方约定婚前财产婚后共有的，则该房属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，法院判决。

一、离婚诉讼中房屋财产增值部分怎么分割

夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况：

1、一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产；

2、一方在婚前支付首付款并且按揭贷款付完了全部的购房款，房屋的产权也是登记在自己名下的。婚后却以夫妻共同财产还房贷的，以共同的还贷额占全部房款的比例计算分割增值财产；

3、一方在婚前买的房屋，但是另一方在婚前或者婚后在房产证上加了名字，房产的增值部分就是夫妻的共同财产，由双方协商如何分割，协商不成由法院判决。

4、如果房子属于夫妻婚后购买，该房不论登记在谁的名下，仍属于夫妻共同财产，离婚时增资部分也按夫妻共同财产处理。

二、婚前贷款买房婚后可以加女方名字吗

婚前买房可以婚后加名。男方婚前的个人财产属于男方个人，婚后加女方姓名后属于夫妻共有财产，夫妻离婚时，则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，属于对配偶的赠与，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

三、没领证之前买的房屋是婚前财产吗

没领证之前，夫妻一方全款所买且登记在自己名下的房屋是婚前财产，离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。如果该房是一方在婚前贷款所买，双方在婚后共同还贷的，则该房可以认定为夫妻共同房产，离婚时双方均可对其主张所有权。