视频签合同有没有法律效力要视情况而定,看是否违反合同有效的必备要件。一般达成合意,且未违反强制性规定,属于有效合同。不知道合同内容的情况下,签订的合同是无效合同。不知道合同内容,属于非真实意思表示,不是有效合同。
买房可以视频签合同吗
一、买房可以视频签合同吗
1、买房可以视频签合同。合同的订立可以是口头的也可以是书面或者其他形式,所以原则上是可以视频等方式达成合意。但是这种方式不像书面合同那样留下物理证据,因此在将来举证时会遇到困难。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
二、买房签合同注意事项有哪些
买房签合同注意事项如下:
1、首先看开发商是否具备五证,包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证;
2、使用规范的合同文本;
3、查验有关证明文件,买期房要查看开发商是否有预售许可证;
4、买期房要注意建筑面积的约定;
5、买期房要约定条件和时限;
6、签约时要注意房屋质量问题。
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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