1．明确甲方（赠与人，写明姓名、住址和身份证号）、乙方（受赠人，写明姓名、住址和身份证号）2．说明事由

3．生效日期：本合同自某年某月某日起生效。也可以写自公证之日起生效。

4．合同文本：本合同一式两份，双方各执一份。

5．落款：合同双方签字盖章，甲方：（签字、盖章）乙方：（签字、盖章），注明合同订立日期。

房产协议书怎样写才有法律效力

房产协议书具有法律效力的写法：

1、协议的签订需要双方当事人达成合意，且所表示的意思是自己的真实意思，不存在胁迫、欺诈等事由；

2、协议法律效力生效，除了协议是自己真实意思的表示外，还不能违反法律的强制性规定和社会公序良俗；

3、原则上协议经双方签字或者盖章后生效。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所（二）标的（三）数量（四）质量（五）价款或者报酬（六）履行期限、地点和方式（七）违约责任（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。