抵押权人对抵押房地产的处分，因下列情况而中止：

（一）抵押权人请求中止的；

（二）抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务的，并经抵押权人同意的；

（三）发现被拍卖的抵押物有权属争议的；

（四）诉讼或仲裁过程中的抵押房地产；

（五）其他应当中止的情况。

船舶抵押权人有哪些

船舶抵押权人指的是拥有船舶抵押权，可以行使船舶抵押权的人，一般指银行等。船舶抵押人是将自己的船舶抵押给抵押权人的人，一般指船舶所有人。举一个例子，船东贷款买船，为换取贷款将船舶抵押给银行，就好比我们贷款买房子把房子抵押给银行一个道理。

不得对抗第三人只要是为了保护善意第三者，比如船舶要出租或者要卖掉，毕竟船舶本质上还是动产，在法律上把船舶视为不动产，才有抵押权的出现。但是不得对抗第三人有个前提，就是必须经过抵押权登记，未经登记的，不得对抗第三人。

《中华人民共和国民法典》

第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。