二手房按揭怎么查?
1。查看房产证。一般在已抵押的房产证上注明。
2。支付一定费用到房管交易中心查案并打印笔录。
3。以上两点,只有在正常情况下才能发现是否存在抵押行为。即使问题没有查出来,也不代表房子没有抵押。因为银行办理房贷手续中的房屋信息还没有送到房管部门,所以上述方法无法查清。
4。您必须到房屋管理交易中心调查并打印备案后,才能交税过户。只要你有这个材料,就算是被银行抵押,但房屋管理交易中心的证明还没有确认。
5。在实行二手房交易网签的地区,可以在中介公司互联网系统或房管局网站上查询房屋产权,出卖人也可以到房管局查询;未实行网签的地区,出卖人或其房产共有人及配偶(三人之一)只能到房管局查询。或者受托人可以出具委托公证书,并凭委托公证书进行查询。
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