男女未婚同居的情况下,如果没有特别约定,那双方的收入都是归各自所有,不需要分割。如果双方是共同经营产生收益的,那按照共有财产处理,不能按照夫妻共同财产处理。共有财产可以双方协商分割,也可以按照双方原有的约定份额分割,不能协商一致的,或者没有约定份额的,可以去法院起诉,请求法院判决。
一、一方父母首付款,夫妻共同还贷,房子怎么分
就财产归属而言,首付款如果是婚前父母出资,则这部分出资应当视为对己方子女的赠与;但明确表示是赠与双方的除外;如果是婚后,则依照约定处理,没有约定的,视为共同财产。共同还贷部分,如果没有特别约定,那么属于共同财产。具体到房屋的分割方式,可以由双方约定。如果达不成一致,则由法院按照上述归属和份额来判决。
二、婚前买房写两个人名字离婚应该如何分
婚前买房写两个人名字离婚的分割标准:
1、写两个人名字的一人出资,写两个人名字,视为出资人对未出资人财产份额的赠与,房屋为夫妻共有财产,可以协商的,按照协商的结果份额,如果不能协商,法院裁判时可能会考虑出资情况,判决出资方多分;
2、婚前两个人出资买房,写两个人的名字,在这种情况下,如果双方没有结婚,房子一般是按照双方的出资比例划分产权,如果结婚了,房地产登记证上没有约定份额,分割一般是平分的。
三、同居解除后,财产怎么分
首先,如果同居期间双方有共同购置的财产或有共同经营所得的收入,解除同居关系后则按一般共有财产处理;
即按照双方的出资份额、所作贡献等公平合理地予以分割;如果双方财产混同,无法确认各自出资比例的,则对双方共有财产进行均等分割。
其次,当事人同居期间所得的工资、奖金和生产、经营的收益以及因继承、赠与等途径所得的合法收入,解除同居关系后原则上归其本人所有。
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