男女未婚同居的情况下，如果没有特别约定，那双方的收入都是归各自所有，不需要分割。如果双方是共同经营产生收益的，那按照共有财产处理，不能按照夫妻共同财产处理。共有财产可以双方协商分割，也可以按照双方原有的约定份额分割，不能协商一致的，或者没有约定份额的，可以去法院起诉，请求法院判决。

一、一方父母首付款，夫妻共同还贷，房子怎么分

就财产归属而言，首付款如果是婚前父母出资，则这部分出资应当视为对己方子女的赠与；但明确表示是赠与双方的除外；如果是婚后，则依照约定处理，没有约定的，视为共同财产。共同还贷部分，如果没有特别约定，那么属于共同财产。具体到房屋的分割方式，可以由双方约定。如果达不成一致，则由法院按照上述归属和份额来判决。

二、婚前买房写两个人名字离婚应该如何分

婚前买房写两个人名字离婚的分割标准：

1、写两个人名字的一人出资，写两个人名字，视为出资人对未出资人财产份额的赠与，房屋为夫妻共有财产，可以协商的，按照协商的结果份额，如果不能协商，法院裁判时可能会考虑出资情况，判决出资方多分；

2、婚前两个人出资买房，写两个人的名字，在这种情况下，如果双方没有结婚，房子一般是按照双方的出资比例划分产权，如果结婚了，房地产登记证上没有约定份额，分割一般是平分的。

三、同居解除后，财产怎么分

首先，如果同居期间双方有共同购置的财产或有共同经营所得的收入，解除同居关系后则按一般共有财产处理；

即按照双方的出资份额、所作贡献等公平合理地予以分割；如果双方财产混同，无法确认各自出资比例的，则对双方共有财产进行均等分割。

其次，当事人同居期间所得的工资、奖金和生产、经营的收益以及因继承、赠与等途径所得的合法收入，解除同居关系后原则上归其本人所有。