自书房产遗嘱由遗嘱人亲笔书写，不能由他人代理，同时还应满足如下条件：

一、自书房产遗嘱人在书写遗嘱时必须意识清醒，具有完全民事行为能力。

二、立遗嘱人所书写的意思表示必须真实。

三、遗嘱的内容必须合法，房屋的产权必须清晰明确，遗产不能处分他人的财产，立遗嘱人对所处分的房产应当有所有权，如必须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的继承份额。

自书遗嘱包含如下内容：

1、立遗嘱人的基本信息；

2、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及其特征；

3、立遗嘱人对所有财产的处理情况；

4、立遗嘱的时间、地点；

5、遗嘱的份数、保管人；

6、签名、注明日期。

一、年老的父母写遗嘱时应该满足哪些条件

1、订立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力

如果是无民事行为能力人，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。并且，具备完全民事行为能力人是指年满18周岁，精神正常的人。

2、自书遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示

如果遗嘱人受他人胁迫或者欺诈，那么订立的遗嘱无效。

3、遗嘱的内容不得违反法律、不得损害国家、集体的利益

如果遗嘱违法，那么会被认定为无效的遗嘱。

4、遗嘱应为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额

当然，如果没有必须照顾的继承人，可以要求将财产只留给其中一人。

5、自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写

如果不是自己亲自动笔，他日发生继承关系时，其他继承人可以提相反证据。

因此，年老的父母自己写遗嘱，只要是自己真实的意思表示，那么便可以任意安排自己的财产，不受其他人限制。

6、遗嘱须由遗嘱人签名、并注明年、月、日

并且，老人过世后，有权继承财产的人发现遗嘱指明财产只留给其中一人，其他人不服产生异议的，并且不是必须予以照顾的继承人，那么不能被支持。

二、老人在无人时立遗嘱有效吗

老人私自立的遗嘱属于自书遗嘱，如果满足以下条件是有效的：1、由立遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。2、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。3、必须是立遗嘱人的真实意思表示。4、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家、集体的利益。5、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。