一、楼下的邻居偷进我家想强奸我，又跑了怎么办

依据我过现行相关法律条款，违法行为虽未实施完毕或仅实施部分而被判定为犯罪未遂，可参照已成功实施完相应行为且同样应受刑事责任追究的罪犯之判罚标准，予以减轻或者从轻处罚。

如依照《刑法》第二百三十六条明文指出，凡以暴力、威胁或其他手段侵犯女性性自主权，构成强奸罪行者，将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。

特别是针对年龄不足十四周岁的幼女实施强奸犯罪行为者，论定罪责时需从重分析。

若强奸妇女案情或奸淫幼女情节恶劣者；连续奸淫多个不满十四周岁的幼女的强奸犯罪行为；在公众场合公开进行强奸活动的犯罪行为；两起或更多起共同强奸的犯罪行为；甚至涉及到强奸导致他人身体重伤、死亡或引发其他严重社会影响和后果的犯罪行为，其处罚力度可能会增加至十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。

所以，准确来讲，强奸未遂犯相较于上述各种决情状况的处罚标准，有权获得从轻或者减轻处置。

《刑法》第二十三条

已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。

对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

二、与小姐发生关系完事小姐报警了说我强奸她了怎么办

关于性侵案件中的强奸罪行，国家相关执法机构必须竭尽全力收集并呈交足以证实原告受害者所控诉罪名成立的充足证据，若未能达成此项要求，便不能断言被告方罪犯的侵害事实已经发生；而在此过程中，若原告方当事人蓄意制造虚假陈述以污蔑、诋毁被告人，那么对方反倒可能涉嫌触犯诬告罪。

至于判别何种情况下可能构成诬告罪，则需要关注是否存在明确的主观故意，也即所谓的诽谤意图——为了使被告人受到应有的惩罚，而故意编造、传播虚假事实对其进行指责。

一旦证实存在这种恶意行为，被告人有权对其发起控告追究；而倘若不存在上述主观故意，只是由于错误理解或误解而导致的误告事件，那么在最终确认真正事实真相且被告人得以清白之后，可以向对方提出合理的民事索赔请求。