1、具体、明确的注明房价和其他的任何费用。对于卖家来说，肯定是价格越高越好，但是对于买家来说，价格肯定是越低越好，买卖双方在价格上面产生的分歧在整个过程中应该是最大的，作为卖家，肯定是不希望自己的房价被砍的很低，但是卖家自己心中，买家砍出的价格务必在合理的范围内，是不能够低于自己的最低价的。所以宅基地买卖合同怎么写？最重要的就是房价和其他的任何费用都要在合同中注明清楚。2、注明买卖双方的所有要求。对于买家来说，在购房的时候，拥有很多的选择权，买家肯定是在很多的房子中选择一家价格最优，房子最好的，他们对于买房的要求肯定也会有很多，所以作为卖家的一方，也需要及时的表明自己的要求，并要求写在合同上。宅基地买卖合同怎么写？双方要求在协议上全部注明很重要。

请问协议宅基地宅基地买卖合同期限是多久？

宅基地买卖合同诉讼时效是三年。买卖合同中除涉外货物买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为4年以外，没有另外关于诉讼时效的规定。宅基地买卖合同参照一般诉讼时效规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。