房屋承租人可以获得的拆迁补偿：1。解除租赁协议房屋拆迁时，承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同，或者被拆迁人安置房屋承租人的，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。2、未解除租赁协议2、1产权置换重新订立租赁合同的被拆迁人与房屋承租人不能就解除租赁关系达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权置换，产权置换的房屋由原房屋承租人出租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立租赁合同。2、2承租人取得的费用2、2、1搬迁补助费：按建筑面积或合作规定计算拆迁非住宅房屋的，搬迁补助费包括：（1）设备搬迁、安装费用；（2）不能恢复使用的设备按重置价格结合成新结算费用2、2、2停产停业损失按建筑面积每平方米500元至1500元的标准给予一次性停产停业综合补助费。3、如果对拆迁方案不满意，建议不要签订拆迁安置协议，可以依法向房管局申请裁决。

房屋拆迁赔偿金怎么算

房子拆迁赔偿的计算是对于房屋价值的补偿，可由评估机构按市场价格评估确定；而对于搬迁费和临时安置费、以及运营性房屋的停产停业损失的补偿的计算，具体可按照各省市制定的标准来算。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。