购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
一、回迁房改造房屋买卖协议怎么写
回迁房房屋买卖协议
出卖人(甲方):
身份证号码:
买受人(甲方):
身份证号码:
根据国家相关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方出售房屋签订本协议,以资共同遵守。
二、购房合同车库没写上要紧吗
购房合同车库没写上不要紧,如果是产权车库的话,车库会有单独的产权证的。等到交房以后,再与开发商签一个车库的租赁协议。购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
三、诚意金是否可以退
诚意金能否退还,取决于约定的诚意金是属于定金。如果是定金,在开发商取得商品房预售许可证的前提下,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同的担保。因一方原因未订立商品房买卖合同的,按照法律关于定金的规定处理。商品房买卖合同因双方原因不可归责的,出卖人应当将定金返还给买受人。但是,如果是定金的形式,根据《商品房销售管理办法》规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得出售商品房,不得向买受人收取任何预订费。
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