离婚后父母赠与房产分割方式如下：

1、男性父母需要向男性写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，属于夫妻共同财产；

2、离婚后，只要父母支付凭证，或双方同意，父母支付部分按房价的比例返还，包括升值部分；

3、夫妻共同还款部分，包括升值房价，属于共有，双方一半；

4、婚后收入属于共同财产。如已转移，应提供证据，视为转移无效。

起诉离婚后房产如何分割？

（一）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产，另一方无权要求分割。

（二）婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产，另一方无权要求分割。

（三）夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的，只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，该房产均属于夫妻双方共同共有。

（四）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

（五）夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

（六）婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；

（七）婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。