招商引资合同的性质是有行政合同说、民事合同说和混合说。招商引资合同注意事项是要明确合同的性质、合同内容、合同履行、合同效力、合同主体、权利和义务等。

一、招商引资合同的性质

招商引资合同的性质如下：

1.行政合同说。这一种观点认为，招商引资合同是属于行政合同。

2.民事合同说。招商引资合同中的签约主体双方虽然不是平等的民事主体，但是在合同的签订过程中双方是通过协商后，才最终签定互利共赢的招商引资合同的，这是完全符合民商事合同的构成要件。

3.混合说。招商引资合同的性质既不是典型的行政合同，也不是典型的民事合同。

二、招商引资合同注意事项

招商引资合同注意事项如下：

1.明确合同性质，解决法律适用问题。在合同内容中也有政府运用行政手段，为投资方提供服务或给予对方优惠政策的行政权力。

2.明确合同内容，解决双方权利、义务问题。招商引资合同的核心内容就是明确投资方与政府权利、义务问题。

3.明确合同履行，解决责任主体问题。如果不能在招商引资合同中详细规定各部门的责任，也要另附各责任部门的具体工作任务、完成时限、完成标准等内容的任务分解。

4.明确合同效力，解决违约责任问题。招商引资合同不同于投资意向，一经签订对双方就具有约束力，合同双方当事人必须按合同约定的内容履行合同。

三、招商引资合同纠纷怎么解决

招商引资合同纠纷的解决方式是：

1.作为地方政府部门，首先要提高法律意识和法律水平，树立依法办事的理念。在签订招商引资项目合同前，应对项目进行严格认真的评估，对投资方的经济实力和信誉等进行全面详尽的了解，选择有实力，信誉好的投资人作为合作伙伴。

2.政府部门应摆正自己的位置。在经济交往中，合同双方当事人的法律地位是平等的，在享受合同权利的同时，必须履行法律和合同规定的义务。

3.要正确对待和处理经济运行中出现的各种纠纷，认识到这是经济发展中的一种正常现象。