自行维修水管，然后费用由出租人承担。

根据我国民法典的相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

费用给付方式，可以现金给付或从租金中扣除。

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。