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昨天(14日)，重庆市一中院召开审理房屋买卖合同纠纷案件的新闻发布会，民四庭庭长彭朴揭穿了开发商常用的六大骗局。

这六大骗局是：不使用示范合同文本，或者利用合同的空白部分、附加合同设置不平等的条款，加重购房者的责任，减少或免除开发商的义务;以预售名义收取定金，并在签定合同时，以此要挟买受人签定显失公平的条款;故意隐瞒已将房产抵押、转让的真相，编造“卖点”欺骗购房者;任意改动房屋结构，任意扩大或缩小房屋面积，擅自改变公用场所用途;不遵守合同约定，拖延交房及办理产权证的日期，致使买受人拿了钥匙却无法居住;故意隐瞒无开发资格或者无商品房屋预售许可证等，使购房者无法取得购买房屋的商品房权属证书。

彭庭长提醒购房者，在选购房产时，应尽量详细了解开发商所开发楼盘的情况。发生纠纷后，购房者可先向当地消委反映，以减少投诉成本。