婚后财产公证同一般的公证程序并没有多大的区别，婚后财产公证需要的材料及手续有：

1、首先，办理婚后财产公证需要准备的材料有：个人的身份证明;约定内容有关的财产所有权证明;双方已经草拟好的协议书。(一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字);

2、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格;

3、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。

4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。

一、贷款买房婚前财产证明怎么做

(一)、双方当事人需准备下列材料

(1)与约定内容有关的财产所有权证明

如房产证，未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

(2)双方已经草拟好的协议书

协议书的内容一般包括：

1、当事人的姓名，性别，职业，住址等个人基本情况；

2、财产的名称，数量，价值，状况，归属；

3、上述婚前财产的使用，维修，处分的原则等。

一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

(3)个人的身份证明

如身份证，户口簿，已婚的还要带上结婚证。

(二)、双方当事人填写公证申请表格

双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。夫妻财产公证虽然是婚前财产，但是也必须夫妻双方亲自去办理，不能委托他人去办，委托他人办理婚前财产公证的，公证处不予办理。

(三)、公证员审核

公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约有没有受到对方的欺骗或误导。在询问完，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，夫妻双方需要在笔录上签字确认。

当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。

(四)、双方当事人签名

双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

以上程序完毕之后，当事人就可在规定的时间凭收费单据领取公证书了。

二、房屋买卖公证流程

1、当事人准备材料。个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕。