符合以下行为就算违规。根据相关规定是禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。
一、哪些情形属违法装修
属违法装修的情形:
(1)拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体(户内填充墙除外)等建筑主体和承重结构构件;
(2)在楼面板上砌墙等,超过设计标准增加房屋使用荷载;
(3)在承重墙体、梁柱构件和楼面、楼梯结构层凿槽、钻孔,危害结构安全和耐久性;
(4)将不具备防水要求的房间、阳台等改为卫生间、厨房间,或者改变车库、车棚设计使用功能;
(5)擅自挖建地下室或者降低房屋地坪标高;
(6)在房屋顶面上擅自加层建房搭棚;
(7)违反法律、法规和设计要求,破坏房屋结构、危害房屋使用安全的其他行为。
二、房屋保修期是多长时间?
房屋保修期:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
三、房子到了交房时间如何验收
房子到了交房时间主要从以下方面验收:
1、仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹,房顶上是否有裂缝;
2、仔细检查地板是否平整,地面有无空壳开裂情况;
3、测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差;
4、查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方;
5、检查各个分闸是否完全控制各分支线路;
6、燃气管道是否安全。
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