房产继承手续怎么办理这四个步骤必须要走?
时间:2024-03-29 23:21:41 275人看过 来源:法律编辑整理

房产继承所需要的手续:

1、房屋评估,首先评估公司对房屋进行市值评估。

2、继承公证:申请人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门办理房屋面积测绘,以便办理产权登记。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明申请继承登记手续。

法律依据:

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。遗产继承需要的手续:

一、房产继承:

1、继承公证;

2、申请免税;

3、登记过户。

二、股权继承:

1、首先需要查看公司章程对股东资格继承问题是否作出约定,如果没规定,则继承人对股东资格享有法定继承权;

2、提交一些公证的证明材料;

3、到工商局办理股权变更登记手续。

依据《民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

依据《公司法》第七十五条的规定,自然人股东死亡后,其合法继承人能够继承股东资格;但是,公司章程另有规定的除外。

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