购房合同签订应该注意的事项:
1、注意广告陷阱。
2、注意销售陷阱。
3、注意“五证”陷阱。
4、注意合同陷阱。
一、新手购房须知有哪些
新手购房需要警惕的有四点,首先,需要确认这个开发商是不是有房子交易的相关准证,以及这个房子是不是有产权;第二,要避免定金陷阱;第三,看开发商是否具有商品房销售许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证。第四,购房者交款前一定要核实开发商是否具备“五证”。
二、签订合同的陷阱有哪些
签订合同的陷阱有:约鱼合同,以假乱真,双簧合演。其防范措施如下:
1、注意核实确认对方主体资格;
2、注意合同形式;
3、注意合同的必要条款应具体明确;
4、注意订约前的合同义务;
5、注意跟踪管理公司出具的授权委托书、介绍信、盖章合同等授权文件。
根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
电子劳动合同如果是由用人单位与劳动者依法订立的,有法律效力。经用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在电子劳动合同上签字或者盖章的,该劳动合同生效。
签订劳动合同的注意事项如下:
1、依法严格签定劳动合同;
2、认真审查对方主体资格和资信能力,防止“钓鱼合同”出现;
3、预防劳动合同中出现“陷阱条款”;
4、坚持书面合同形式,杜绝“口头君子协议”,重视“示范合同”的运用。
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