1、空鼓：现场情况：现场检测发现部分房屋大面积空鼓。

参照标准：gb50210-20014.2.5条规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固，应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。

2、裂缝：现场情况：现场检测发现部分房屋墙面有裂缝。

参照标准：gb50210-20014.2.5条规定抹灰层与基层之接必须粘结牢固，应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。

3、表面平整度：现场情况：现场检测发现部分房屋偏差较大

参照标准：gb50210-20014.2.11条规定允许偏差为4mm(按普通抹灰计)。

4、立面垂直度：现场情况：现场检测发现部分房屋偏差较大

参照标准：gb50210-20014.2.11条规定允许偏差为4mm(按普通抹灰计)。

5、涂料：现场情况：现场检测发现部分房屋涂料不均匀、掉粉、、起皮。

参照标准：gb50210—200110.2.4条规定应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

房屋安全鉴定标准如何划分?

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。