购房合同上的二维码，只需用扫描一下，便可知道有没有在房地产产权市场管理部门备案。合同上的二维码就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＇一房多卖＇。

二维码有专利吗

二维码有专利。目前常用的二维码是QRcode，这个专利是日本DensoWave公司发明的后开放了，属于开放式的标准，不需要授权。DensoWave公司官网上是这么写的：“利用QR码，没有必要特意申请。

只要遵从JIS／ISO的规格，可自由使用。针对JIS规格及ISO规格所制定的QR码的使用，没有征得许可等的必要，任何人都能自由使用。

《专利法》第二十二条条规定：授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和实用性。

《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。