一、拆农田上的无证养殖场有补偿吗
在养殖场未取得证书的情况下,多数情形仍可获得相应的补偿。
各地关于拆迁补偿政策并不完全一致,往往由于一项具体的工程或区域性政策的影响,导致补偿标准各异。
此时,评估具体的补偿方案是否合理,应结合当地的市场物价以及实际情况予以综合考虑。
若对于赔偿结果存在争议,建议双方进行充分协商,若协商无果,可考虑通过法律途径维护自身合法权益。
当遇到征地补偿计划不合理的情形时,公众有权就此提出异议并进行行政复议申请。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
二、2011年建的养殖场现在属于违建吗
1、并非如此。
在农业用地上搭建养殖场其实是农户正常开展养殖活动的正常行为之一。
关于“农业用地”,它主要是指专门用于农业生产的各种类型的土地,比如我们耳熟能详的耕地、园地、林地、牧草地等等,当然还包括一些畜禽饲养地、设施农业用地以及农村道路、坑塘水面、其他农用地等。
2、根据我国《土地管理法》的相关规定,任何单位或个人在进行各类建设时,如需使用土地资源,都必须按照法律程序向国家申请使用国有土地;
对于那些经合法审批后,可以使用本集体经济组织农民集体所有的土地来兴办乡镇企业或村民建设住宅的情况,或者是为了乡(镇)村公共设施和公益事业建设而依法批准使用农民集体所有的土地的情况,则不在此列。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
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