下列案件，由法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

律师补充：

1、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2、因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。

3、因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。

4、因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。

5、因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。

6、因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。

【法律依据】

《民事诉讼法》

第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。