夫妻房地产的分割相当复杂。根据房地产的性质,可以分为以下几种类型:夫妻婚后共同投资的房地产。对于这类房产,无论房产证上一方或双方的名字,都是共有财产。应当按照夫妻共同财产分割的原则进行分割。也就是说,房子的价值是按照市场价格来计算的。取得房屋的一方将房屋价值的一半支付给未取得房屋的一方,取得房屋的一方将剩余的本息分别偿还。
夫妻离婚该如何起诉
1、写民事诉状
2、到住所地所在基层法院(区或县法院)起诉,在立案庭办理立案手续;
3、立案的时候递交民事诉状2份、结婚证、夫妻两人的身份证(至少带上自己的)、小孩的户口或出生证原件,如果有财产需要法院分割,还要带上财产相关证据,如房产证、机动车行驶证等。证据需要交2套复印件(法院案卷中一份,发给对方一份);
4、立案庭审查后,缴费;
5、将缴费票据与材料交给法院立案庭,回家等通知;
6、法院给你的案子排期开庭,并将诉状副本、证据及其他材料送达给被告,送达被告后,会通知你开庭时间,你需要去法院领取开庭传票;
7、如果对方也同意离婚,法院可能约你们双方去调解,如果调解成功,则发《民事调解书》,8、如果调解不成则开庭,开庭时还无法调解的,就会判决,最终发《民事判决书》。
《中华人民共和国民法典》第十九条规定夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。符合此规定的,该购房款属于夫或妻的个人债务。如果夫妻双方对财产归属没有约定或约定了共同所有,那么所购的房屋供夫妻共同生活的前提下,该购房款应属于夫妻共同债务。
全文660个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案