房屋过户给子女是否需要缴纳税款?
时间:2023-07-05 16:32:31 430人看过 来源:互联网

父亲把房子过户给子女也是需要缴纳税费的,父亲如果想将房子过户给子女,可以办理继承过户和赠予过户,需要缴纳的税费是不一样的,还有税费的缴纳额度是根据房子的价格来计算的。另外,继承过户需要等到父亲去世以后,子女才可以去办理过户手续的,需要带上相关的公证资料,还有如果父亲身前有立下遗嘱将房子赠予他人,那子女是没有继承权的,因为遗嘱是受到法律的保护的,必须要按照遗嘱内容来办理。无论父亲是以继承的方式把房子过户给孩子还是通过正常交易,把房子过户给孩子都是需要缴纳相关税费的,其中必须要缴纳的一个税费就是契税,契税的税率是根据房屋的面积进行计算的,如果说父亲过户给孩子的房屋面积是在90平米以内,那么需要缴纳的契税是1%。

税收滞纳金可以减免吗

《和市地方税务局滞纳金管理办法>的通知》(市地税征[2003]536号)中《北京市地方税务局滞纳金管理办法》规定:第二十四条纳税人、扣缴义务人有以下情形之一的,可以申请减、免滞纳金:

(一)欠缴滞纳金的纳税人、扣缴义务人能积极补缴欠缴税款,并主动提供其他单位和个人偷逃税款线索的,经查属实,追缴税款数额较大的;

(二)纳税人、扣缴义务人在税务机关实施税务检查中,积极配合检查,及时足额缴纳查补税款且缴纳滞纳金确有困难的;

(三)纳税人、扣缴义务人缴清全部欠缴税款且缴纳滞纳金确有困难的;

(四)纳税人、扣缴义务人主动补缴税款的。

第二十五条纳税人、扣缴义务人符合上述条件的,应当在缴纳欠缴税款后次日起3日内填写《减税免税申请书》(注明滞纳金),向主管税务所提出减免滞纳金申请。纳税人、扣缴义务人缴纳滞纳金确有困难的,还应向主管税务所报送当期银行对帐单及财务报表等资料。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。

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