在常州市购买或自建房屋(其中在市区购买商品房建筑面积须在50平方米以上(落户要求人均建筑面积不得低于25平米)、自建房屋建筑面积须在80平方米以上，在辖市购买或自建房屋的面积不作限制)的，允许本人及其配偶和未婚子女迁入，但外市人员须具有稳定的职业(生活来源)。所以买房也要符合一定面积规定才可以落户。

无常州户籍人员购房，如果需要办理商业贷款的，需提供一年或者一年以上常住单位的个人缴纳社保的证明(可以在开发商那拿好社保证明格式去社保中心盖章)，或者是提供一年个人纳税证明(常州地税局开据)。

外地人在常州购房政策，需要准备的资料如下：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

办理程序

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。希-望能帮到你。