别人占我宅基地怎么处理
时间:2023-03-27 11:01:44 257人看过 来源:互联网

一、别人占我宅基地怎么处理

法律依据:

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

二、宅基地被村民强占,怎么办

宅基地被强占怎么办应该注意以下5个程序:

1、首先向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请。

2、然后双方当事人出示举证的材料和依据。

3、工作人员现场调查材料和取证;

4、组织双方当事人进行调解,制作书面调解书;

5、如果调解未达成协议的,或者调节书送达前一方或者双方反悔的,土地管理部门及时提出处理意见,报人民政府错处处理决定。

三、强占土地如何举报

第一,可以向乡政府或者县政府举报

第二,可以拨打当地的县长热线或者市长热线

第三,可以将此事透露给媒体

四、农村宅基地被强占怎么办?

在农村,很多农民几乎没有什么法律意识,很多时候他们觉得这土地是祖辈们给我留下来的,那就是我的。或者是在土地交易中,给别人钱之后,在土地上盖上房子就像吃了一颗“定心丸”,这都是我的了。很多时候都已经犯法了,却不知道,关于宅基地政策,下面这四种处理方法都是违法的。

(一)未经上级批准擅自占地,或者采取欺骗手段骗取批准宅基地

比如农村很多沟渠被填满之后,在上面盖上房子,这就是违法了。

(二)非法转让宅基地,利用集体资产进行隐形交易。

宅基地是不允许私自买卖的,但是农村这种现象依旧存在,认为一个愿意买一个愿意卖就是正当交易,他们却不知道宅基地咱农民只有使用权。

(三)超面积占地。

各省对农村宅基地占地标准都有规定。

(四)擅自改变农村宅基地用途现象。

咱农村获得宅基地使用权后,只能在该土地上建造房屋,并作为生活使用的自用住房。

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