拆迁协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。

协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。

一、仲裁与诉讼、调解的关系是怎样的

仲裁与诉讼有如下关系：

1.仲裁与诉讼之间是或裁或审的关系。当事人达成仲裁协议，选择由仲裁机构仲裁的，人民法院则失去了对该双方当事人争议案件的管辖权，人民法院不予受理。仲裁裁决作出后，当事人就同一纠纷向人民法院起诉的，人民法院也不予受理。

2.仲裁程序的某些事项需要按诉讼的程序办理。如财产保全措施、执行措施。

3.诉讼对仲裁有监督作用。表现在两个方面：一是在仲裁裁决后，如果当事人认为仲裁裁决确有错误，可以在法定期间内向人民法院申请撤销仲裁裁决。二是仲裁裁决作出后，一方当事人申请人民法院执行仲裁裁决，如果人民法院认为仲裁裁决确有错误的，可以不予执行。

仲裁与调解都是非官方的解决诉讼的形式，但二者也有不同，主要表现在：

1.调解具有更大的随意性。调解程序中，任何一方当事人不愿继续调解，可以随时终止，调解方不得强迫其继续参加调解。而在仲裁过程中，某些程序和规则当事人不能以协议予以排除，当事人单方不得随意改变或终止仲裁程序，一方当事人拒不出庭，仲裁庭可以根据仲裁规则的规定进行缺席审理，作出最终裁决。

2.调解的灵活性更大。调解中双方当事人只要协商一致就能达成调解协议;而仲裁则需依法按照仲裁程序进行，裁决的依据是事实和法律。

3.效力产生的时间不同。调解书经双方当事人签收后，才发生法律效力。调解书签收前当事人反悔的，仲裁庭应当及时裁决。面仲裁裁决一经作出即发生法律效力。

二、合同成立的必要条件有哪些

合同成立，是指当事人达成协议而建立了合同关系。

一般而言，合同成立要件有三：

1、当事人意思表示须一致，即合意，这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即虽经协议但未达合意者，合同不能成立。

2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同。

3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。不以订立合同为目的意思表示，即使达成合意，也不能成立合同。

还有一些合同，如要式合同和实践合同，其成立除须上述三要件外，尚须特殊要件，即或依一定方式，或完成标的物的交付。否则，不能成立合同。

三、双方自愿和解协议怎么才有效

有效的，双方在自愿的情形下签订的和解协议书是具有法律效力的。执行和解，是指在执行中双方当事人就执行标的一部或全部，自愿协商达成如何执行的协议。执行和解协议一经达成就具有法律效力，理由是该协议明确了执行的方式、内容、时限，对权利人义务人都具有约束力要和解协议履行完毕，就不能再按原判决执行，当事人也不能再反悔。